Behöver ditt företag en tillfällig kontorslösning som är flexibel och kostnadseffektiv? Många som söker temporära lokaler – exempelvis vid en renovering, byggetablering eller i väntan på permanenta lokaler – väljer mellan en klassisk byggbod och en modern kontorsmodul. Och det är lätt att tro att det är små detaljer som skiljer dem åt.
Byggbod eller modul – vad är egentligen skillnaden?
De ser kanske snarlika ut på utsidan. Men skillnaden mellan en traditionell byggbod och en modern kontorsmodul är stor. Här är en guide som hjälper dig att förstå hur alternativen skiljer sig.
Samma syfte – olika standard
Där byggboden är framtagen för kortvariga behov på exempelvis byggarbetsplatser, är modulen en lösning som uppfyller samma krav som permanenta byggnader. Det innebär bland annat att modulerna uppfyller Boverkets byggregler (BBR29) och därmed också kraven för permanent bygglov. Modulen är för många företag inte bara en tillfällig lösning – utan kan också vara ett verktyg för en långsiktig lokalstrategi.
Många av våra kunder hyr moduler i längre perioder. Det kan till exempel handla om en sjukhusrenovering som pågår i många år där modulbyggnader med kontor men även vårdlokaler blir en del av lösningen.”
berättar Martin Lundbergh.
Faktum är att skillnaderna både är stora och avgörande, framför allt när det gäller arbetsmiljö, energieffektivitet och brandskydd.”
Martin Lundbergh, försäljningschef på Expandia.
Fördelar med moduler
Kontorsmoduler innebär samma komfort som permanenta kontorslokaler bland annat vad gäller ventilation, takhöjd och ljusinsläpp. Modulernas gedigna konstruktion säkerställer en bra ljudmiljö med tyst och behaglig akustik. Du får standardfunktioner som ljudklassade tak och väggar, centralt ventilationssystem, kyld tilluft, vattenburen värme, hiss, handikappanpassning och full tillgänglighet. Allt för att skapa en sund, trygg och trivsam arbetsmiljö för hyresperioden som kan sträcka sig över flera år.
(Bild: kontorsmoduler)
Fördelar med byggbodar
Byggbodar väger mindre och har mindre volym än moduler, anpassade för att vara enkla att transportera och få på plats. De går snabbare att montera och demontera än moduler, vilket gör dessa lokaler mycket flexibla och även kostnadseffektiva.
Vanligast är att använda bodar som kontor- och personallokaler vid bygg- och anläggningsprojekt. Ett genomsnittligt hyreskontrakt är oftast några månader upp till drygt ett år.
(Bild: byggbodar)
Oftast är den dagliga vistelsetiden i byggbodar bara några timmar per dag då de mest nyttjas som omklädningsrum och pausrum, och då kan bodar vara ett fullgott och prisvärt alternativ.
– Sverige och våra nordiska grannländer har världens högsta standard både på moduler och byggbodar. Men det är viktigt att förstå att de är två olika produkter, så att man vet vad man beställer och har rätt förväntningar – och exempelvis inte kräver att byggbodarna ska leva upp till Boverkets senaste byggregler, avslutar Martin Lundbergh.
| Egenskap | Byggbod 8,4 x 2,9 m |
Modul 9,6 x 3,0 m |
|---|---|---|
| Vanligaste takhöjd invändigt | 2,4 meter | 2,7 meter |
| Hyresperiod | 3 månader – 1,5 år | 12 månader – cirka 10 år |
| Vistelsetid i lokalerna | Oftast begränsad | Oftast heltid |
| Bygglov | Endast tillfälligt, kortare än 24 månader | Permanenta bygglov möjliga |
| Ventilation | Aggregat i varje rum, hög ljudnivå | Centralt aggregat, låg ljudnivå |
| Värme/Kyla | Elvärme, splitkyl som tillval | Vattenburet via värmepump, kyld tilluft ingår |
| Ljudmiljö | Saknar ljudklassning | Ljudklass C enligt Boverkets normer, akustiktak i alla rum |
| Handikapp/Tillgänglighet | Ej i standardutförande | Ja, uppfyller BBR29 |
| Solavskärmning | Kan läggas till | Standard |
| Brandskydd | Oklart | Brandceller vid behov, dokumenterat |
| Stegljuddämpning | Nej | Ja, stegljudsdämpande matta |
| Energieffektivitet | Klarar ej BBR29 | Uppfyller energikrav enligt BBR29 för permanenta byggnader |
Fotnot: BBR29 står för Boverkets byggregler, version 29 – svenska regler för byggnaders säkerhet, energi, inomhusmiljö och så vidare.
